適用對象
- 銀行入帳充裕的自僱借款人
- 報稅扣除額較高的企業主
- 承包商、顧問及佣金收入工作者
- 報稅收入未能完整反映財務狀況的借款人
方案特色
- 使用個人或企業銀行流水協助評估收入
- 供自僱借款人使用的替代文件途徑
- 可能提供買房、重新貸款及 Cash-out 選項
- 有助於收入結構複雜的企業主規劃
資格要求
- 許多方案審查 12 或 24 個月的銀行流水
- 可能審查入帳紀錄、支出比例、持股比例、信用、資產及預備金
- 最終可計入的收入取決於方案規範與文件完整性
規範依貸款機構及情境而異。本頁僅提供一般資訊，並非貸款承諾。
常見情境
- 企業主銀行入帳充裕，但報稅扣除額較高
- 承包商或顧問需要其他收入證明方式
- 自僱屋主希望重新貸款或運用房屋淨值
問題解答
銀行流水貸款常見問題
銀行流水貸款如何計算收入？
銀行流水方案通常審查指定期間的入帳，常見為 12 或 24 個月。貸款機構可能依支出比例及持股比例估算可計入的收入。
仍然需要報稅資料嗎？
部分銀行流水方案評估資格時，可能不依賴報稅收入，但要求各有不同。貸款機構仍可能要求企業文件、銀行流水、信用、資產及房產資料。
銀行流水貸款可用於重新貸款或 Cash-out 嗎？
可以，許多銀行流水方案可能接受買房、調整利率及期限的重新貸款或 Cash-out 重新貸款。資格取決於房屋淨值、信用、預備金、文件及貸款機構規範。