購買能力
您的估算資料
調整以下假設。結果以美元估算。
計算方式： 按 DTI 假設估算可負擔月付，再將可用於本金及利息的金額換算成估算貸款額。
這只是估算，並非貸款核准或放款承諾。
提交情境供評估購買能力
買房負擔能力計算機
按收入、債務及頭款，初步估算買房預算。
負擔能力如何估算
輸入年收入、每月債務、頭款、利率，以及估算地稅／保險／HOA。
計算機會用 DTI（債務收入比）假設估算可用住房月付。
實際負擔能力取決於信用、貸款方案、預備金、房產資料及當時核貸規範。
常見問題
我應該用什麼 DTI？
不同方案的 DTI 上限不同。43% 是常見規劃假設，但實際核貸審查可因個案而更低或更高。
估算的負擔能力等於核貸嗎？
不是。它只是規劃估算。完整預先核貸需要文件及核貸審查。
頭款多一點，是否可以買得更高？
通常可以，因為較大頭款可降低貸款額及月付；但現金預備金及方案規範同樣重要。