借款人教育自僱人士申請房貸需要知道什麼自僱人士不一定只有一條核貸路徑;可以按報稅、企業入帳、投資物業現金流及文件情況了解一般貸款、銀行流水、DSCR 或其他 Non-QM 方向。合適的策略取決於報稅資料、企業入帳、負債、儲備、信用及房產目標。華語借款人重點我們以借款人容易理解的方式說明貸款方案、文件需求及核貸考量,讓您在選擇方向前先了解取捨。個人化規劃先檢視您的情況每個借款人的情況都不同;貸款機構的指引、儲備、LTV、房產類型及條件可能有所差異。安排諮詢 安全上傳文件常見問題自僱人士需要兩年的報稅表嗎?一般貸款通常偏好兩年資料,但替代方案可能使用不同文件。企業銀行流水可以使用嗎?可以,部分方案可按企業或個人銀行流水及支出因素檢視收入。申請前應先準備文件嗎?建議先整理銀行流水、企業執照、損益表、會計師信及資產資料,方便進行初步檢視。East Star Mortgage 相關資源方案銀行流水貸款指南銀行流水房貸指南上傳安全上傳入口