房貸指南

海外買家加州房貸指南

為非美國借款人說明購買加州物業時可能涉及的文件、房產用途、DSCR 及投資者貸款方向。

借款人教育

海外買家申請房貸需要知道什麼

海外或非美國身份買家仍可先了解合適的貸款方向,部分方案會採用替代文件及以房產為核心的核貸檢視。

可用方案通常取決於身份或居留情況、國籍、頭款、儲備、物業用途及貸款機構要求。

華語借款人重點

我們以借款人容易理解的方式說明貸款方案、文件需求及核貸考量,讓您在選擇方向前先了解取捨。

個人化規劃

先檢視您的情況

每個借款人的情況都不同;貸款機構的指引、儲備、LTV、房產類型及條件可能有所差異。

安排諮詢 安全上傳文件

常見問題

海外買家可以使用 DSCR 貸款嗎?

可以,許多海外投資者會了解 DSCR 貸款,用於出租物業的購買規劃。

需要美國信用分數嗎?

要求會因方案而異;部分方案可能檢視替代信用或國際借款人文件。

需要多少頭款?

頭款會因貸款機構、房產類型、入住用途、DSCR 及借款人情況而異。

傳簡訊致電開始申請